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楼宇自控

详情介绍

       建筑智能化以各类应用服务、人员、业务整体在线为核心思路,帮助建筑提升全生命周期的信息化、自动化、智慧化。从采集数据、分析数据、应用数据三个层面打造更安全、更舒适、更便捷的智慧建筑环境,为客户提供更优的服务。

       多个子系与智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合,通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑优化组合,所获得的投资合理、适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。

1、IBMS系统

       智慧运营云平台(IMAX)将集成监控、设备运维与能耗分析三个管理系统无缝的集成在一个平台内,使其接口界面标准化、规范化和统一化,并且通过各系统的信息交换和通讯协议转换,实现对所有系统信息的集中监控,最终达到全局化管理、智慧化运营的目的。

2、楼宇自控系统
系统组成
可实现的系统基础功能
 
3、智慧照明系统
       随着LED照明技术成熟和人们对美好生活的追求,照明已从基本的“照亮”这单一功能,朝着智能化和 系统化快速发展。现代智能照明解决方案通过传感和调光技术,结合多种综合调控方式,营造出同时具有 安全、节能、舒适和健康的,适用于各种场景的光环境。受益于近年来信息技术和物联网的的高速发展, 商业应用中的照明不再是独立的单一系统,它需要与环境中其它的 。
       智能子系统或应用平台紧密联系,相互交互,成为综合的楼宇控制系统,使建筑更加绿色、智慧和健 康,实现进一步的降本增效,提高运维效率和提升员工身心健康和工作效率。
系统组成
平台功能
4、停车场管理系统
平台功能
1、将原先的各种人工服务转变为手机端自助服务功能,以降低停车场运营对人力的需求,且移 动支付和电子发票可以避免工作人员与车主的物品交接

2、为工作人员提供简洁直观易掌握易操作的中央收费PC端/通道监管PC端/云坐席PC端/云坐 席手机端,特别是云坐席功能,支持一个人/一组人同时监管多个停车场的多个车道,大幅提高 人工效能,大幅降低停车场运营对人力的需求;界面明朗简洁,易上手易操作。

3、将人工操作和异常情况专项存储及列表,供管理人员掌控工作人员的工作情况,及时发现工 作人员的违规操作;

4、在PC端为管理人员提供丰富的运营报表,通过管理人员手机端推送即时的运营明细汇总数 据,支持管理人员通过手机端随时执行免费车操作,让管理人员随时随地掌控停车场;

5、物业只需要确保设备的供电环境和网络环境,设备掉线情况将直接通报给管理人员;蓝卡云 同时监测设备的工作状态,蓝卡云维护团队会直接得到设备异常状态并远程处理,蓝卡云维护 团队可以直接解决绝大多数的异常情况,剩余的个别异常情况会通过周转硬件更换快速解决, 不让物业担心系统的运行维护。

6.第三方对接需求,一些项目需要蓝卡系统与包括但不限于办公系统,访客系统,门禁系统, 会员系统等进行互动对接,这些需求由蓝卡和第三方根据应用情况做对应的云云对接定制;

5、一卡通系统

           一卡通综合管理系统,包括门禁、访客、梯控、消费、水控、考勤、巡更、会议室管理、智能前台助 手等系统。
一卡通• 门禁系统!楼宇智慧工程对于工程施工极为重要!
一卡通• 人脸识别系统
一卡通• 考勤系统
6、多媒体信息发布系统
平台组成
平台功能
7、数字视频监控系统
        视频监控系统是安全防范系统的组成部分,它是一种防范能力较强的综合系统。视频监控以其直观、方便、信息 内容丰富而广泛应用于许多场合。

        完全网络化的视频监控系统(IPVS-IP Video Surveillance),视频从图像采集设备输出时即为数字信号, 以标准Internet网络为传输媒介,基于国际标准TCP/IP协议,采用流媒体技术,实现视频在网上的多路复用传输, 并通过设在中心服务器,完成视频流的转发、报警等操作,以实现整个监控系统的指挥、调度、存贮、授权控制 等功能。此外报警、门禁等前端设备输出的数字信号,也可由多网合一的方式,通过网络复用进行传输,并在同 一平台上进行管理与控制。 基于场景化不同,视频监控部分的功能也有所区别。 商业综合体作为人流量比较大的环境,在基于安全防范的同时需要为运营方提供更多的信息支持,比如客流统计, 人脸识别等基础信息作为运营工作的辅助与提高运行效率的有效方法。 目前公安系统基于对设备稳定的要求,对视频监控的视频清晰度(最低1080P),视频存储时间(公共营业场所 最低90天)都是有比较严格的要求。因此我们在考虑成本的同时需要能同时满足运行,安全及扩展性等方面进行 优化,达到味美价廉,好用,实用,便捷,高效等目的。

方案价值

在全方位场景中部署各类形态的高清监控设备,实现7*24、智能化的实时监控,辅助运营管理人员远程监管。

8、无线巡更系统

系统组成

系统是由四部分组成。是由巡检器(巡更器)、通讯座(传输器)、巡更点(信息钮)、人员卡、软 件五部分组成,附加计算机与打印机即可实现全部传输.打印和生成报表等要求(附加设备也可以不选择, 由软件统一来实现分配和输出)。
平台功能
1. 彻底解决巡更巡检人员不按规定巡检的问题,保障生命财产安全。

2. 解决没有数据为依据的巡更巡检管理制度,提升量化管理过程。

3. 解决同类产品无法用汉字显示读卡、时间、次数的问题。

4. 解决人为暴力、摔机破坏巡检器的问题。

5. 解决同类产品技术不稳定损坏率高,带来的使用成本过高的问题。

6. 实现三防,让产品返修率控制在1‰以下。

7. 解决同类产品与软件通讯慢而导致的数据丢失和电脑死机的问题。

8. 解决同类系统的软件管理单一,无法以满足客户定制需求的问题。

9. 满足客户需求,以解决实际问题满足用户需求为基本原则。

9、背景音乐系统

       目前商业综合体智能化建设的总体目标都是本着一流规划、一流设计、一流建设、一流质量的原则 建设一个信息共享、资源整合、集中管理、服务良好的商场信息化广播系统。本次SPDPA数字IP网络广播 系统建设充分根据用户要求,利用现代计算机软件工程、TCP/IP网络、自动控制、语音编解码等多种信 息技术,本系统主要以定时、广播以及各种日常背景音乐的播放功能为主,因实际场地而定,采用各种 不同的扬声器,可以覆盖整栋大楼区域内声场。
       以TCP/IP(局域网、广域网)为信号的传输媒介,没有距离上限制,只有有网络接口的地方都可以 接入广播,真正发挥广而播之,广而告知的效应。支持控制到每一台接入网络的终端,也可以控制多个 终端;领导网络分控广播等,分控点不受控制;支持消防、灾害性紧急广播及自动激活邻区;自动激活 固化录音和电子警笛;一星期每天多点可编程节目定时广播和背景音乐;自动化电话接口及支持电话会 议;关键部件采用CPU微电脑芯片控制;可编程定时器采用数字化显示操作;自动发布多种定时钟声;完 善的功率放大器自动保护功能;分区寻呼与分区控制。
系统架构
10、综合布线系统
       综合布线系统一般由六个独立的子系统组成,采用星型结构布放线缆,可使任何一个子系统独立的 进入综合布线系统中,其五个子系统分别为:工作区子系统 (Work Location)、水平子系统 (Horizontal)、管理区子系统 (Administration)、垂直子系统 (Vertical)、设备间子系统 (Equipment)、。这 5个子系统的每一部分都相互独立,可以单独设计、单独施工和单独管理,更换其 中一个子系统时,均不会影响其他子系统。
平台功能
  综合布线设计方案在建筑完成后期,属于建筑硬件在前,综合布线在后。

该项目采用六类布线,作为信息传输基础的综合布线系统,其设计的重点是:以中心机房为核心,将 该楼的各楼层配线架与中心机房联成一个有机的整体,使系统具备稳定可靠、高速率、标准、开放、灵活、 适用、可扩展的性能特点,从而满足该楼不同形式的应用要求

① 采用简明、价廉与方便的结构,将任何插座互连主网络

② 适应各种符合标准的品牌设备互连入网运行

③ 电缆的敷设与管理应符合 PDS 系统设计要求

④ 在 PDS 系统中,应提供多个互连点,即插座

⑤ 应满足当前和将来网络的要求

11、能源管理系统

       综合楼宇智慧能效管控平台应用了最先进的物联网、大数据、AI等新技术,可集成接入配电系统、空 调系统、供暖系统、给排水系统、照明系统、电梯系统、充电桩系统、光伏系统、风电系统、储能系统等 能源用能系统,实现了对电、水、气、煤、油、热、冷等能耗用量的实时采集和在线监测,依据能耗走势 及能耗指标,指导节能改造和能耗优化方向,并可灵活编制调控策略,实现楼宇用能的智慧调控,最大化 的提高能源利用效率,实现节能降耗的目标。
平台功能
(1) 商业综合体导航。可对商业综合体的多栋楼宇进行统一的能效管理,汇总分析整体能源能耗情况, 并可根据管理需要切换查看其中任一楼宇能源能耗总览,点击“进入楼宇”即可进入楼宇智慧能效管控的 详细界面。

(2) 能效总览。对楼宇用能整体情况进行实况监测,包括年度总能耗,楼宇基本信息,分类能耗(电、 水、燃气、燃油、集中供热、集中热水、可再生能源发电)的日月年累计量,并对总能耗变化、各类能耗 占比、总电量和总水量进行了曲线分析等。

(3) 能效监控。初步实现了对能源用能系统的能耗情况和运行状态的实况监视,并对用能主要指标进行 图形化的展示,可以直观分析其用能特点和运行状况,同时,对系统结构进行图形化的展示,并可对能源 用能系统的重要设施设备进行远程调控。主要功能模块包括:配电系统、空调系统、供暖系统、给排水系 统、照明系统、电梯系统、充电桩系统、光伏系统、风电系统、储能系统。

 

(4) 能效告警。对楼宇能源用能系统进行统一告警事件管理,主要功能模块包括:实时告警事件、告警 事件查询和告警事件统计。

(5) 能效分析。按照照明插座用电、空调用电、动力用电、特殊用电分类方法进行分项分析;按照建筑 总能耗、单位建筑面积能耗、单位空调面积能耗、总用电量、单位建筑面积用电量等指标进行能效指标分 析;按照电量基本情况、发电放电、用能基本情况对月度能源用能系统进行分析,为能效管控提供依据和 方向,主要功能模块包括:分项分析、指标分析和用能分析报告。

(6) 能效调控。根据楼宇用能特点制定调控策略和约束条件,平台会自动判断约束条件并执行对应的调 控策略,并记录调控结果,以便及时调整策略实现最大化的节约能耗。主要功能模块包括:策略管理、能 效调控和运行分析。

(7) 系统管理。对平台初始参数进行设置,验证和批量处理异常数据,对设备进行统一管理等,主要功 能模块包括:设备管理、测点管理、异常数据修复、数据范围设置和楼宇基础信息管理。

12、计算机网络系统

平台功能

 

网络规划设计

商场网络出口网关支持多WAN特殊组网,可实现带宽叠加。将网络划分客户网络和商户业务网络,同时承载 在同一套交换机网络上并进行数据隔离。带宽保障方面,对终端进行限速,在支持商场内部业务优先的同时, 保障每一个无线客户的上网体验。网络采用云平台+APP方式随时随地的运维及故障处理。

网络出口设计

网关设备是商场内网和互联网的分界线,承载着网络中所有的上网数据传输,如果网关稳定性不佳会影响 互联网传输效率;同时,出口设备也要具备上网用户准出的作用,满足客户及商户人员互联网访问需求。所以 睿易提供的出口设计包含了以下几点:

1.出口的高速稳定设计

网关可以承载从500M到2.5G不等的运营商带宽接入,同时拥有多外网口设计,支持不同运营商网络多线路 接入,可以针对于企业对外网站进行制定的线路控制,保证不同业务的数据传输优先级不同,为商场网络把好关。

2.完善的流控策略

采用三级流控和弹性带宽智能设计,保证出口带宽优先服务于商户业务,避免网络故障影响商户正常营业。 配合强大的应用识别与调控能力,为客户的上网娱乐提供弹性带宽,提升网络访问体验。

客户WIFI网络设计

为提高商场的服务体验,对商场内外进行无线覆盖,向游客提供便利的无线接入互联网服务,提升商场服 务体验水平的同时,也为商场提供增值服务,满足商场吸粉获客及广告营销等业务需求。

WIFI认证营销设计

通过与云营销平台对接,客户可以通过短信或微信认证的方式访问互联网,在为用户提供无线互联网访问的同时,帮助商场收集用户信息,后期进行精准的广告推送和营销。

短信认证:当用户搜索到无线信号点击连接,接入成功后打开浏览器输入任意网址,这时认证系统检查判断该 用户是否通过认证,如果没有匹配信息,推送认证页面,当用户输入自己的手机号码,及获取的正确短信验证 码后,点击登录,通过认证。身份认证系统会返回给用户认证成功页面并同时自动推送广告主页等。

商户网络设计

网络对于商户来说,是业务开展的基础。除了出口网关为其分配专门的带宽资源,优先保障商户业务外。 连锁类商户还有总部与分店通过VPN实现稳定连接的需求。而我们的出口网关设备集成了VPN功能,不增加费用即可实现总部与分店的稳定连接。让分店可以每日将销售和库存数据及时传输给总店,为总店营销决策、库存清理策略提供支撑信息。

网络运维设计

通过云平台的绑定,可以实时的显示网络的设备在线情况、线路连接状态、在线用户数等众多网络信息,帮助运维人员掌握网络的情况快速的定位故障。

13、机房系统

       一体化智慧微型模块化数据中心整体解决方案,采用集成机柜通道系统(含综合柜、IT机柜、电池柜、网络布线柜、冷/热通道、机柜组件、顶部应急排风装置等)、供配电系统(核心UPS电源、UPS输入输出配电柜、储能电池、精密配电柜/智能配电模块、PDU、电缆等)、精确制冷系统(机架式直流变频精密空调、铜管辅材等)、动环监控系统(一体化监控主机、10.4英寸显示大屏、传感器等)、消防安防系统(机架式消防单元、落地式消防单元+机柜内感温管等)、综合布线系统(铜缆布线系统、光缆布线系统、配线架、预端接等)等。单排通道最多支持30个柜体(含综合柜、IT 机柜、电池柜、网络柜),其中综合柜两侧均支持灵活扩容,单IT机柜可支持1-10kW负载。所有部件均在工厂进行预制造、预安装、预测试,既能保证产品出厂质量,又能实现现场快速部署。
平台功能
本数据中心机房将是一个符合国家相关规范标准的现代化机房,全部采用模块化、结构冗余、自动无人值守、绿色节能、快速部署的设计理念,符合高可用、高可靠、高安全、可扩展、可管理的建网目标:

1.采用精准送风技术,使冷空气集中与服务器进行热交换,避免将大部分冷空气与环境进行热交换,从而达到节能的目的;功率密度高,平均功耗为3-10kW/Rack;

2.工业化,大部分组件在工厂预制,微模块各部件的制造应符合通用的工业标准;

3.标准化,可简单复制,可靠性高,内部的设计在不同的数据中心条件下可100%复制;

4.快速部署,周期缩短到1个月内,在工厂预制的部件应尽可能多,以减少部署时间;

5.便于扩展,只要机房有空间就能实现扩展;

6.尽可能低的PUE 值,降低运营成本(OPEX),节能环保,能耗指标PUE小于1.5。

7.一体化智慧微型模块化数据中心与传统数据中心对比

> 稳定实用性

所选用的技术和材料均在以往的工程实践中得到检验,能最大限度的满足本机房目前及未来发展的需要。

> 安全可靠性

所选用材料和技术符合消防和信息安全的要求,在整体上具有高度的安全性和可靠性。

> 高效均衡性

在软、硬件上均采用比较先进、均衡且可靠的技术,确保系统的高效率运行。

> 布局合理性

整体建设布局合理,简约整洁,有良好的视觉效果,符合现代IT行业建设的审美标准。

> 拓展开放性

系统建设不仅满足目前业务需求,在未来因业务变化需要拓展时能有足够易于的拓展空间。

> 经济合理性

机房设计在风格上简单明了,既满足功能需求,又节约投资,具有较好的性能价格比。

14、无线对讲系统

       以无线对讲系统扩展开来,实现楼宇安防智能化,管理流程化,通过对讲机室外室内定位跟踪、终端与电话互联、语音文字多种调度录音、工作指令单、巡更管理服务、周界报警、遥感遥测、倒地报警、摄像头报警联动、消防报警联动、宽窄带融合集成融合指挥调度平台,它基于软交换技术,连接用户所使用的专网通信系统、电话通信系统、视频通信系统及各类其他通信系统,实现不同制式的终端之间互联互通和统一调度,满足用户随需而通的通信需求。

       无线信号室内覆盖系统作为移动通信的设备之一,其最大的特点就是系统主要用来解决大型建筑物内部的信号盲区,通过覆盖使信号在有关空间区域内有效,使客户不在受建筑物空间和屏蔽束缚,实现在有效域内的工作协调和指挥调度需求。无线对讲系统的无线对讲信号有效覆盖区域为地下及地上建筑,以确保无线对讲系统通信之清晰、流畅。保障业主内部管理、物业使用和维护,以及保安、消防、紧急通信之要求等,使其内部管理、维护以及保安、消防人员之间方便、快捷地保持联系、通讯。

 

 

 

 

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